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“¿Cansado de los problemas con tus inquilinos o de tener tu casa desocupada?”
Deja de preocuparte por rentas atrasadas, daños a tu propiedad y la incertidumbre.
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Inquilinos que no pagan a tiempo.
Largas temporadas con la casa desocupada.
Daños al inmueble y falta de mantenimiento.
Problemas legales o contratos mal hechos.
Pérdida de tiempo gestionando visitas y trámites.
Nosotros lo hacemos por ti. Así de simple.
Ofrecemos un servicio completo de administración de rentas para propietarios en San Luis Potosí. Nos encargamos de todo el proceso para que tú solo recibas tus rentas puntualmente y sin complicaciones.
Selección y validación de inquilinos confiables
Contratos legales y firmados correctamente
Promoción profesional del inmueble
ASESORIA FISCAL
Cobranza puntual y transferencia mensual
Reportes de rentas y seguimiento administrativo
¿Por que elegirnos?
Más que un servicio, una inversión segura para tu patrimonio
7 años
de experiencia en el mercado local
Mas de 80
clientes satisfechos con nuestro servicio
Garantías
Conocimiento legal y de arrendamiento en México
Experiencia Local
Atención personalizada y transparente
Red de Proveedores
establecida y atención confiable
¿Para quien es este servicio?
PROFESIONISTAS QUE NO TIENEN TIEMPO
PERSONAS QUE VIAJAN MUCHO
DESCONOCIMIENTO DE TEMAS LEGALES
VIVEN FUERA DE LA CIUDAD
tienen MaS DE UNA PROPIEDAD
EXTRANjEROS
TESTIMONIOS
Lo que dicen nuestros clientes
"Altamente recomendado"
"Súper profesional, la verdad lo recomiendo mucho. Estoy muy contenta con mi nuevo hogar."
- Itzel
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Preguntas frecuentes
¿Cobran comisión mensual? ¿De cuánto??
Del 8 al 12% mas IVA mensual sobre el valor de renta cobrada. Depende del tipo de paquete que elija el cliente.
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
Si un inquilino no paga la renta, se puede iniciar un proceso legal para recuperar la propiedad y el dinero adeudado. Esto generalemente implica notificar al inquilino sobre el impago, intentar una resolucion amistosa, y si no hay exito, iniciar un proceso de desahucio ante un juez. Reclamar las rentas impagadas y los intereses de demora. En caso de contratar poliza juridica los honorarios del abogado ya estarian cubiertas.
¿Qué tipo de contrato usan?
En Mexico, se utilizan los contratos de arrendamiento tradicional para uso residencial. Tambien contratos para uso especifico de propiedades comerciales. Estos pueden ser contratos temporales, indefinidos y/o a plazo fijo.
¿Y si quiero vender después?
Tener una casa rentada no te impide venderla, pero sí hay ciertos aspectos legales y prácticos que debes considerar.
1. Vendes con el inquilino adentro.
¿Qué implica?
El comprador acepta que la propiedad sigue rentada.
El contrato de arrendamiento se cede al nuevo propietario, quien ahora se convierte en el nuevo arrendador.
El inquilino mantiene sus derechos hasta que finalice el contrato actual.
Ventajas:
Puedes vender sin esperar a que el inquilino se vaya.
Para inversionistas, tener un inquilino ya genera ingresos desde el día uno.
Desventajas:
El mercado de compradores se reduce (no todos quieren propiedades con inquilinos).
2. Vendes sin inquilino (rescisión anticipada del contrato)
¿Qué implica?
Tendrías que negociar con el inquilino para terminar el contrato antes del tiempo estipulado.
En algunos casos, esto requiere una compensación económica al inquilino por la salida anticipada (dependiendo del contrato).
Importante:
No puedes simplemente desalojar al inquilino por querer vender. Los derechos del arrendatario están protegidos por ley.
precios
Elige tu plan
PAQUETE: ESENCIAL
"Todo lo básico para rentar sin complicaciones."
8% + IVA
sobre renta cobrada
Gestión de cobro mensual de rentas.
Seguimiento de pagos y notificaciones de mora.
Reporte mensual de ingresos
Asesoría básica en normativa de arrendamiento.
PAQUETE: RENTA MAESTRA
"Gestión integral, como si tú mismo la atendieras, pero sin el esfuerzo."
10% + IVA
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Todo lo del paquete básico, más:
Elaboración de contratos de arrendamiento.
Gestión de mantenimiento menor (Cotización personalizada)
Reportes financieros detallados trimestrales.
Gestión de servicios (agua, luz, gas) según contrato.
PAQUETE: PREMIUM PLUS
"Administración total, con visión de inversionista."
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Todo lo del paquete básico e intermedio, más:
25% de descuento en comercialización del inmueble.
Selección y evaluación de inquilinos (buró de crédito, referencias).
Gestión completa de mantenimiento (Cotización personalizada).
Optimización de precios basada en análisis de mercado.
Se proporciona proveedor de Seguro de renta (protección contra impago).
Renovación automática de contratos.
Análisis de rentabilidad y recomendaciones de inversión.
Gestión de mejoras y actualizaciones de la propiedad.
Servicios adicionales a la carta
Complementa tu paquete con servicios especializados:
Avalúo comercial desde $5,500 MXN
Opinión de Valor $2,900 MXN
Estudio de mercado $600 MXN por zona
Contrato personalizado de arrendamiento $1,500 MXN
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